태릉신도시 개발
안녕하세요 오늘은 갈매신도시의 최근 핫 이슈인 태릉신도시 개발에 대해서 알아보고자 합니다. 전반적으로 갈매신도시는 서울에 인접한 경기동북부 최상의 교통입지를 자랑하는 곳입니다.또한 마찬가지로, 경축북로를 중심으로 북쪽으로는 태릉CC가 자리 잡고 있으며, 일부 갈매신도시내 아파트들은 태릉CC뷰를 자랑하는 곳이 많기도 합니다.
[태릉골프장 개요]
태릉골프장을 활용한 주택 공급 방안은 최근 집값 불안에 따른 부동산 문제를 해결하기 위한 방안으로 만들어진 정책입니다. 태릉골프장 등 군 소유의 골프장 부지를 개발하는 방안은 2018년 수도권 공급대책 때도 검토됐지만 당시 군의 반대로 추진되지 못하기도 하였지요.하지만, 군시설이면서 골프장인 태릉CC가 부동산 문제를 해결 하기위한 방안으로 떠오르면서 굳이 서울요지에 있을 필요가 없을 뿐더러, 공원과 함께 개발한다면 시민들이 좀더 윤택한 생활을 할 수 있는 기회라 보고 현재 적극적으로 진행되고 있는 형국입니다.
태릉골프장은 인근에 서울 지하철 6호선 등 교통망이 구축돼 있고 GTX-B노선 별내역 개통도 예정돼 있습니다. 그 중심에 갈매역과 갈매신도시가 위치해 있습니다. 갈매신도시와 별내신도시 인프라도 공유할 수 있을 뿐만 아니라 국가 소유 부지라 개발 기간도 비교적 짧아질 것으로 보입니다. 2024, 2025년은 돼야 입주가 시작될 것으로 보이는 3기 신도시보다 빠르게 추진할 수 있지요.
태릉골프장에 주택을 공급하면 미니신도시급 단지가 될 것으로 보입니다. 특히 담벼락 하나만 사이에 두고 있는 육군사관학교 부지, 인근 태릉선수촌까지 개발할 가능성도 있으므로, 갈매신도시는 별내신도시급으로 성장할 수 있는 가능성과 호재도 돋보입니다. 국회 국방위원회 소속인 김진표 더불어민주당 의원실에 따르면 이처럼 확장된 부지의 최대 면적은 250만 m²로 주택 2만 채 이상을 공급할 수 있다고 합니다.
| 태릉신도시 개발시 장점 |
태릉골프장을 활용한 주택 공급 방안은 무엇보다도 빠르게 일정을 추진할 수 있다는 데 있으며국가 소유 부지라 개발 기간이 짧아지게 되어, 3기 신도시보다 입주까지 기간이 빠를 수 있습니다.
| 태릉신도시와 교통연계는? |
태릉골프장 중심지에서 각 지하철 역까지 도보 거리(단순 직선거리)는 경춘선까지는 10분, 6호선 신내역/봉화산역까지 30분 정도 소요된다.육사까지 통개발 시 육사쪽에서는 지하철 6호선 도보 생활권이 가능하다.
| 태릉신도시의 규모 |
미니신도시급 단지가 될 수 있다. 육군사관학교 부지와 인근 태릉선수촌까지 통 개발하게 되면 미니신도시급 부지가 된다. 통개발시 최대 면적은 250만 m²로 주택 2만 채 이상을 공급할 수 있다. (태릉골프장만 단독 개발하면 총 82만 m²(약 25만 평)에 8000∼1만호 공급) 택지 규모 비교군으로 서울 최대 대단지인 송파구 헬리오시티 면적 40만 m²에 9510호이고 재건축 예정단지인 강동구 둔촌주공 단지가 면적 62만 m²에 1만2032호이다.
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